房屋公摊面积包括哪些 房屋公摊面积包括：管道井、楼梯间、电梯井、变电室、垃圾道、公共门厅、设备间、地下室、值班警卫室、过道等，还包括整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，用水平投影面积计算。独立使用的车库、车棚、地下室以及为多栋楼房服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室等都不计入共有建筑面积中。博世                        在买房的时候大家都能够听到公摊面积这个词，很多人对于公摊面积不太了解。公摊面积就是指分摊的公用建筑的面积，它跟套内建筑面积一起组成了一套房子的建筑面积。博世那么房屋公摊面积包括哪些呢？楼房的公摊面积一般是多少呢？下面，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。房屋公摊面积包括哪些房屋公摊面积包括：管道井、楼梯间、电梯井、变电室、垃圾道、公共门厅、设备间、地下室、值班警卫室、过道等，还包括整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，用水平投影面积计算。独立使用的车库、车棚、地下室以及为多栋楼房服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室等都不计入共有建筑面积中。楼房的公摊面积一般来说是多少1、现在高层建筑公摊面积的计算方式为：公共建筑面积÷套内建筑面积之和=公共建筑面积分摊体系,各套的套内建筑面积乘以及公用建筑面积分摊系数,得到购房者应该合理分摊的公用建筑面积。2、、一般来说,普通的多层住宅楼如果没有地下设备用房、商铺、底层架空等情况下,公摊系数大约在10%-15%。带电梯的小高层住宅,公摊系数大约在15%-20%。高层住宅相对来说更高一些,大约在20%-25%。一般在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围，大家注意仔细查看就可以。文章总结：以上就是小编为大家介绍的房屋公摊面积包括哪些以及楼房的公摊面积一般来说是多少的相关内容，希望可以给有需要的朋友们提供帮助。公摊面积直接~

房屋公摊面积标准是什么 ①小高层住宅的，公摊面积标准是10%-16%；②高层住宅的，公摊面积标准是14%-24%；③联体别墅，公摊面积标准是1%-8%。                        大家都知道房屋公摊面积其实就是公用分摊的建筑面积，对居民住宅的舒适度有着很大的影响，那么，房屋公摊面积标准是什么呢？影响房屋公摊面积的因素有哪些呢？房屋公摊面积又怎么算呢？下面跟随小编一起看看吧。一、房屋公摊面积标准是什么1、小高层住宅小高层住房是指7-11层的住房，这类住宅的公摊面积标准是10%-16%。2、高层住宅高层住宅是指12层—33层的高楼层住房，这类住宅的公摊面积标准是14%-24%，公摊面积相对小高层的会更大一些。3、别墅联体的别墅住宅是有比较少的公摊面积的，是指包括带地下车库的，低于3层的独栋住房，这类住宅的公摊面积标准是1%-8%，但是独立的别墅一般是没有公摊面积的。二、影响房屋公摊面积的因素有哪些1、户型不同户型，公摊面积也是不一样的。2、套内面积套内面积越大，公摊面积就越多，反之，公摊面积就越少。3、公共设施楼梯高度越高，电梯井、设备间等公共设施越多，公摊面积就越大。三、房屋公摊面积怎么算1、房子公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。2、公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数)。3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。小编总结：有关房屋公摊面积标准是什么，影响房屋公摊面积的因素有哪些，房屋公摊面积怎么算的知识，。